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基本信息

占大地积：155000方，建筑面积：330000方

绿化面积：54250方，绿化率：35.00%，容积率：2.93

策画车位：地上42个，地下2100个，车位配比：1:1.7

策画楼栋：17栋，8-20层小高层，策画户数：1249户

物业公司：保利物业，物业用度：5元/平/月

居品成立：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平

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交通配套

形态对面即是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站洞开明，业主驾车收支小区方便好多，小区外出即是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽东说念见识了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不外37号线已纳入四期，神话会流程石牌站，官方尚未公布，这个就无用太逾期待。

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耕种配套

形态自建18班幼儿园和45班九年制中小学、当今该校已官宣引入广东本质中学耕种集团办学，由广东本质中派别出团队科罚。相近有211高校鸠集、多所省一级资源

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活命配套

形态5公里内流畅三大CBD，形态相近领有约3万㎡亚太盛汇、棠下智汇park、自建3000方贸易，中意闲居所需。

形态后面即是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富东说念主最安逸的失业形势，山顶公园，足足有约5万㎡，悠闲时外出转个弯，沿着登山说念溜达，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。这里集聚了一批身价千万的高管精英、钞票首级，致使外洋友东说念主，藏垢纳污，非富即贵。

形态打造约6.8万㎡录取园林。“礼说念-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，齐是对品性活命的雕刻

【自带庭院会所】瑜伽室、失业区、泳池、茶肆....以东方好意思学请安业主的尊崇身份，打造社区好意思学会所...

小区设想、户型设想

最新的在售珍重信息

107方和125方的小户型，现场还有部分特惠房源

保利天瑞收楼技巧:

1、2栋---2025年8月30日

3、4、5、6、7栋---2025年9月30日

8、9、15、16、17栋---2025年11月15日

10、13、14栋---2025年12月15日

11、12栋---2026年3月30日

小区一共策画2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8-20层，楼距大批在40-50米之间，居住舒为止无用多说。

所有这个词楼盘，四排小高层（8-20F）布局，南北板式，户户朝南，最大适度消弭对角之忌。

要知说念，市中心肠盘金贵，不少高层住宅，楼间距仅有35米，若干有些褊狭。

而保利天瑞，每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视线，达成资源分享。

户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光透风。

住在低密小高层，业主无用费神采光，无用回顾荫庇，每一户，齐能享受养眼的园景。

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其二、一字排布，采光雨露均沾，一整年齐能拥抱阳光。

小高层由南往北，一字排布，如同台阶相似，从低到高，拾级而上。

这么的设想，实在太妙了。

即使是后排建筑的低楼层业主，也能享受到阳光，雨露均沾。

其三，更低的梯户比，舒为止buff。

保利天瑞小高层板楼，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主。

一般而言，能作念到专梯入户的居品，面积简直要去到200平+。

而保利天瑞，不超豪宅线的约143平，也能领有专梯专户的体面，舒为止极高。

最大面积的约260平户型，则作念到了3梯2户的高明体验。平均下来，一部电梯，只是干事13-38位业主。

在售户型如下：

不管是窗外景不雅、采光、已经稳固、高明性，齐能得回很好的保证。

咱们再来望望这次加推的268平的大面积户型，行动形态标旗舰，淹没着哪些巧妙的设想？

3T2户设想，有保姆电梯，保姆房：业主独梯入户，和保姆分开，如斯低的梯户比，意味着安逸方便，同期保证了高明性。

户型全体采光面的肥饶：该户型自身，就坐拥形态中至为广宽的前后楼间距，还通过采光面的充分打造，让室外的景不雅、采光，齐为室内所领有。

双主套互不扰乱：群众庭的业主，能在保证一家东说念主举例父母长者，能有浪掷活命空间的同期，还能领有我方的高明空间，互不惊扰。

若是家庭成员未几，另一套还不错我方DIY成书斋、电影院、茶肆等，凭据我方喜好进行校阅，为活命增添更多的乐趣。

LDKG近120平的大方厅：超大的一体空间，包含了厨房、餐厅、客厅和阳台，南北对流，夏天不开空调也能感受到风的清凉。

这么的设想，大大升迁了空间的运用率，不管是群众庭约聚，已经孩子的玩耍，空间齐绰绰过剩，家长也方便照管孩子。

主卧步入式衣帽间，双开门：这么作念的巧妙之处在于让主卧能有独处空间。

主卧还有双衣帽间、双台盆成立，这么不错让男女业主齐能别离洗漱，换衣，互不惊扰省俭技巧，增多出行效果况且护理到了个东说念主的高明性。

以及270°全景飘窗，圭表逾越了9米，大飘窗全采光设想，能让阳光充分映照到主卧内。

不得不说，保利天瑞这个少壮能在一众豪宅阛阓中脱颖而出，靠的即是过硬的居品设想，光看翰墨是无法真是感受居品的优秀，已经得去现场参不雅样板间躬行体会。

而且268方大户型特地稀缺，如今行将加推，也仅有25个席位，再错过就不知说念得比及什么技巧了，毕竟“断货王”的称呼不是白叫的。

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