扬子晚报网11月6日讯（记者 马祚波）据最新公布的官方数据露出海安幼儿园 白丝海安幼儿园 白丝，南京本年楼市“银十”呈现“量增价涨”的商场形式，主力在售楼盘成交套数环比“金九”飞腾53%，库存去化周期也抓续裁汰。

南京市房管部门11月6日暗示，10月南京房地产商场企稳，行情要好于“金九”。“有不少商场善良度较高的楼盘齐采选在10月上市，比如河西中部的金陵月华、河西南的江南玖序、南部新城的中信泰富九庐等等”，联系东谈主士先容，“银十”技能南京共有26家楼盘央求上市销售，表情主要纠合在江宁区（5个）、建邺区（3个）、秦淮区（3个）和溧水区（3个），跟着楼盘的抓续入市和去化，商品住宅的库存限度也在抓续着落。记者了解到，末端现在已较本年事首减少248万㎡库存量，库存去化周期也在抓续裁汰。末端10月末，全市已贯穿5个月保抓在18个月的合理畛域内，较9月末不绝裁汰0.61个月。

此外，本年房地产商场的旺季特征也相对剖判，10月南京全市商品房网签成交67.22万平时米，为本年以来月度最高值，环比增长37%，同比则增长了16.1%。从具体表情上看，全市142个续销楼盘成交套数环比9月平均增长53%，河西南的江南玖序、大校场的博雅和著、饱读楼滨江的锦绣滨江花坛等表情月度销售均在50套以上。在价钱方面，10月全市商品住宅的成交均价回升至本年以来月度第二高位，环比9月飞腾19.8%，较前年同时飞腾了14.6%。

记者还从房管部门了解到，南京二手房的成交均价也在止跌回稳。10月全市二手房成交96.97万平时米，规复到“517”新政后的水平，环比增长31.2%。其中，二手住宅成交9998套，日均成交超320套，环比增长35.8%，主要纠合在江宁区、江北新区、饱读楼区和栖霞区。记者留神到，现在南京二手房成交较多的小区以刚需楼盘为主，如江宁的东郊小镇、托乐嘉花坛，江北新区的天润城和花漾紫郡，此外，学区置业有所加速，如主城的王府园小区、恒盛金陵湾小区的单月成交均在15套以上，成交均价环比飞腾3.5%，呈现企稳向好的态势。

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